InícioBitcoinEste Office REIT está se beneficiando do boom do Bitcoin

Este Office REIT está se beneficiando do boom do Bitcoin

-

Tem havido muitas perguntas em torno do futuro do espaço de escritório. Muitas empresas planejam permitir que mais de seus funcionários trabalhem remotamente no futuro, seja permanentemente ou em um modelo híbrido. Por causa disso, há alguma preocupação de que a demanda de escritórios e as taxas de aluguel caiam no futuro. Isso impactaria os grandes fundos de investimento imobiliário (REITs) focados no setor de escritórios.

No entanto, enquanto alguns inquilinos de escritórios antigos estão reduzindo seus requisitos de espaço, novos estão surgindo. Bitcoin (CRYPTO:BTC) as empresas de mineração são um desses tipos de inquilinos que estão começando a garantir mais espaço de escritório. Esta tendência beneficiou recentemente o escritório REIT SL Green Realty (NYSE:SLG).

Um prédio de escritórios com um símbolo Bitcoin nele.

Fonte da imagem: Getty Images.

Mineração de Bitcoin na Big Apple

SL Green Realty é o maior proprietário de escritórios em Manhattan. O escritório REIT tem participação em 73 edifícios com 34,9 milhões de pés quadrados de espaço. Uma de suas joias da coroa é o recém-concluído desenvolvimento One Vanderbilt. A empresa gastou mais de US$ 3 bilhões para construir o edifício de escritórios de 1,7 milhão de pés quadrados que tem mais de 1.400 pés de altura.

A demanda por espaço em One Vanderbilt tem sido forte. No mês passado, o REIT informou que havia alugado 95,2% do espaço depois de assinar mais dois arrendamentos. Uma dessas locações foi com a empresa de mineração Bitcoin Cipher Mining, que assinou um contrato de arrendamento de cinco anos cobrindo uma Altus Suite de 6.454 pés quadrados, um espaço pronto para uso em alta qualidade e totalmente mobiliado para inquilinos que procuram soluções de espaço menor.

Embora seja um pequeno arrendamento no geral, colocou o SL Green um passo mais perto de concluir o arrendamento de seu mais recente arranha-céu que define o horizonte. Também mostra que o escritório REIT pode atrair novos tipos de inquilinos para seus edifícios de escritórios.

A mudança do Bitcoin para o escritório

SL Green é o mais recente proprietário de escritórios a se beneficiar do boom do Bitcoin. No ano passado, a principal mineradora de Bitcoin Bit Digital (NASDAQ:BTBT) escritório alugado em Nós trabalhamosde (NYSE: NÓS) 429 Lenox Ave em Miami Beach. Foi o segundo local da Bit Digital nos EUA fora de sua sede em Nova York. A empresa escolheu Miami porque o prefeito Francis Suarez quer expandir o uso do Bitcoin na cidade. Recentemente, ele recebeu um de seus contracheques 100% em Bitcoin, um movimento seguido logo por Eric Adams, o novo prefeito de Nova York. O suporte de Adams à criptomoeda pode beneficiar ainda mais os REITs de escritórios focados na cidade de Nova York, como o SL Green.

E as cidades não são as únicas que pagam em Bitcoin hoje em dia. A WeWork aceita criptomoedas como pagamento de aluguel desde abril passado, quando a troca de criptomoedas Coinbase (NASDAQ:COIN) começou a pagar sua adesão em criptomoedas. Enquanto isso, o banco digital Revolut, com sede no Reino Unido, disse recentemente que pagaria por seu espaço de escritório WeWork em Dallas com Bitcoin. Esse escritório é o maior nos EUA, com mais de 300 funcionários. A Revolut é o primeiro membro corporativo da WeWork a começar a pagar em criptomoeda.

A WeWork faz parte de um número crescente de proprietários que aceitam Bitcoin e outras criptomoedas para aluguel. Isso permite que eles atraem uma base de inquilinos em potencial mais ampla e os posicionam para futuras oportunidades de expansão de arrendamento à medida que essas empresas emergentes se expandem.

Bitcoin está dando um impulso ao setor de escritórios

Criptomoedas como o Bitcoin estão se tornando populares em mais de uma maneira. As empresas que operam no setor estão começando a alugar escritórios à medida que suas operações crescem. Enquanto isso, outros inquilinos de escritórios estão começando a usar criptomoedas para pagar seus aluguéis. Isso está beneficiando os proprietários de escritórios com visão de futuro, permitindo que eles aluguem mais espaço de escritório quando tantos outros setores planejam usar menos espaço à medida que mais funcionários trabalham remotamente.

Este artigo representa a opinião do escritor, que pode discordar da posição de recomendação “oficial” de um serviço de consultoria premium do Motley Fool. Somos heterogêneos! Questionar uma tese de investimento – até mesmo uma nossa – nos ajuda a pensar criticamente sobre investir e a tomar decisões que nos ajudam a nos tornar mais inteligentes, felizes e ricos.

DEIXE UMA RESPOSTA

Por favor digite seu comentário!
Por favor, digite seu nome aqui

VEJA TAMBÉM

Quando a Dogecoin fará a transição para a prova de participação [PoS]?

A Dogecoin Foundation está explorando uma transição para Proof-Of-Stake seguindo os passos do Ethereum. A DOGE Miners já havia criticado o modelo de mineração,...

Os comerciantes ainda podem contar com stablecoins após a queda de Luna?

- Propaganda - As stablecoins continuam a desempenhar um papel crucial no mundo das criptomoedas. Embora incidentes recentes que afetam Terra/UST, USDD, DEI e NIRV...

Bitcoin, Inflação aumentou Clientes Binance: Veja como

O mercado de criptomoedas está atualmente em um dos piores momentos da história. Apesar do sentimento positivo após a divulgação dos dados de inflação...

Coinbase’s billion-dollar bloodbath, Hodlnaut goes down, Celsius, Voyager, 3AC – Attack of the 50 Foot Blockchain

By Amy Castor and David Gerard “It’s like the Bermuda Triangle for cash … which if I’m not being clear, means you should invest!” — LifeSunDeath,...

POPULAR